而就在前不久，关于曲靖中心城区北片区控制性详细规划，经曲靖市自然资源和规划局组织编制形成规划草案正式出炉，这也就意味着通过完善公共配套的举措，曲靖北片区的发展将迈上新的台阶。

       具体来看规划，此次发布的片区规划范围跨经开区、麒麟区两个行政区，涉及五个编制单元，规划范围北至三江大道、南至贵昆铁路、西至长征路、东至贵昆铁路，总体规划面积21. 38平方公里。

       而北片区规划面积9.9平方公里，规划北片区人口规模约16万人，其主要定位为曲靖北部新中心，生态宜居山水城。其实此前在“东控、西强、南限、北拓”的曲靖城市空间规划指引下，北边就成为城市主要发展方向，只不过随着众多地产项目的增加，配套的缺失问题也未能得到实质性解决。所幸在规划里，关于该片区规划建设用地970.3公顷，其中居住用地418.15公顷，商业服务设施用地77.82公顷，公共管理与公共服务设施用地109.71公顷，公用设施用地2.16公顷，绿地与广场用地147.72公顷，道路与交通设施用地214.21公顷。规划非建设用地21.54公顷，全部为水域。

       另外，关于教育设施，在该片区将配置23所幼儿园，其中新配置17所，班级共计288班;共配置8所小学，其中保留2所，改扩建1所，新增5所，含九年一贯制学校1所，共计276班;现状保留曲靖一中清源校区，新增初中3所，高中1所，完中1所，规划初中班级共144班，普通高中班级共72班。

       关于医疗设施，则规划保留现状圣德中科肿瘤医院，扩建至床位558床，新增综合医院1所，床位400床。且保留太和街道卫生服务中心，新增社区卫生服务中心3处，社区卫生服务站点16处。关于文化设施，规划合建区级文化科技中心和青少年宫1处，区级图书馆1处，区级文化展览馆1处，社区级文化活动场所17处。关于体育设施，规划布局大型运动多功能场地(场馆)或全民健身中心3处，社区文体活动中心9处，社区体育活动场地及室外综合健身场地32处。

       而关于社会福利设施以及市政设施等，则规划新建沾益区级养老院(含老年大学)1所，床位500床，龙华街道养老院1所，床位300床。规划落实合建麒麟区太和街道养老院和老年养护院1所，养老院床位420床、老年养护院床位120床;规划燃气调压站1处，垃圾转运站2处，消防站2处，规划加油加气站5处。

       显然，对于曲靖市来说，南片区一直是被公认的宜居之地，但北片区作为后起之地，正逐渐挤入宜居之地的行列。通过公益性设施布局，将进一步加强北片区的宜居功能属性，片区已有的业主也将因此受益。

除此之外，沾益区西河公园片区水系资源丰富，景观优越，是近几年来曲靖北片区热度攀升的关键所在。

       这一点，从去年11月融创中国与曲靖市委政府签订了战略合作协议里可看出端倪，由于融创的布局早已延伸至云南7个州市，但来到曲靖还是头一次，而这一次融创的落地除了透露将在曲靖市多个区域展开文旅康养项目、高端精品住宅项目展开合作以外，产业将涵盖旅游度假、主题乐园、IP开发运营等方面。

       再加之，融创实地考察马龙区龙湖片区、沾益区西河公园片区及麒麟区麒麟湖片区，相关资料显示，融创最终在云南省曲靖市沾益区龙华街道麒麟北路1136号成立子公司，故而对于西河公园片区的开发，融创极大可能会参与，若有文旅项目落地，对于整个北片区来说都具有重要意义。加之此次发布的规划里，曲靖北片区又迎来基础配套的支持，待教育、交通、产业齐头并进，未来也将吸引更多消费人口，片区发展也将变得指日可待。